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#41 18-11-2014 09:36:14
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Passer de 190000€ à 165000€, c'est une jolie baisse.
Bon, il restera quand même à ajouter les frais de notaire.
Je ne me rappelle plus, les frais de notaires sont partagés entre l'acheteur et le vendeur? Ou juste le vendeur?
ça remonte à quelques années notre achat, j'ai la mémoire qui flanche.
les frais de notaire sont pour les acheteurs 
"Vivre , ce n'est pas attendre la fin de l'orage, c'est apprendre à danser sous la pluie"
Sénèque.
Ass Mat depuis 2012, maman comblée de T. 7ans.
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18-11-2014 09:36:14
#43 18-11-2014 10:10:57
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
bonjour : jolie baisse .
si il te laisse des meubles : ceux ci devront être indiqués sur le compromis de vente .
maelou te donne un bon conseil : visiter avec une tierce personne .
autre question : quel est le mode de chauffage?
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#44 18-11-2014 10:31:13
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
oui on va aller visiter avec un ami qui est dans le batiment et qui a retapé une maison ancienne car c'est sur qu'on n'est pas très objectifs...
Pour le chauffage c'est chaudiére gaz+ cheminée avec insert
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18-11-2014 10:31:13
#45 18-11-2014 10:37:09
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Ce qu'il y a c'est qu'on ne veut pas s'endetter beaucoup, mon conjoint ayant des soucis de santé, on veut pas prendre de risques...
Et comme les assurances de prêt ne veulent le garantir qu'en cas de décès, on veut de petites mensualités.Donc effectivement le budget ne correspond pas forcément à nos aspirations
Coucou
On peut prendre un credit dans une banque et une assurance de pret ailleurs
La banque avait refusé l'assurance de prêt pour mon mari (raison santé) et bien on a trouvé une assurance chez M*tlog (* =u)
Fais le tour des assurances
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#46 18-11-2014 11:08:37
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
NINOU65 a écrit :Ce qu'il y a c'est qu'on ne veut pas s'endetter beaucoup, mon conjoint ayant des soucis de santé, on veut pas prendre de risques...
Et comme les assurances de prêt ne veulent le garantir qu'en cas de décès, on veut de petites mensualités.Donc effectivement le budget ne correspond pas forcément à nos aspirations
Coucou
On peut prendre un credit dans une banque et une assurance de pret ailleursLa banque avait refusé l'assurance de prêt pour mon mari (raison santé) et bien on a trouvé une assurance chez M*tlog (* =u)
Fais le tour des assurances
oui, je suis allée voir un courtier pour l'assurane. Je vais aussi voir du coté de elle dont tu parles. Ton mair est couvert pour quels risques du coup? Sa maladie et les conséquences de celles ci sont exclues?
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Sénèque.
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#47 18-11-2014 16:37:00
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Nous, la banque ne voulais même pas assurer mon mari pour le décès
C'est un peu loin tout ça, mais il me semble que tout ce que le medecin inscrit sur le questionnaire de santé, n'est pas garanti en cas d'incapacité
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#48 19-11-2014 20:27:34
- mamimijoss
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Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
trés intéressant ce post, merci ninou !
Ils servent à quoi les courtiers ? je n'y comprends rien.
J'aurais aimé une maison en plain pied, avec un peu de terrain devant
pas trop vieille.
Avec 4 chambre, une cuisine ouvete et une grande salle de bain.
J'ai une maison à étage qui date de 1907 et un peu de terrain derriere.
4 chambres, 1 grande salle de bain
En fait, je voulais qu'on soit chez nous et être heureuse
ça c'est tout bon !
nous avons acheté ce qui était ds nos moyens...Trés riquiquis.
Maintenant on a fini de payer, les garçons sont adultes, nous avons bcp de place.
il y aurait pas mal de chose à faire, mais, on s'en fiche tous les 2, on ne pense qu'à se promener.
Je me suis sentie bien ds cette maison, je crois qu'il ne faut pas avoir les yeux plus gros que le ventre...
on peut se sentir bien ds une maison, que l'on aurait préféré différente.
Et entre le rêve et la réalité il peut y avoir un monde.
Je ne pensai pas que l'on pouvait négocier à ce point.
Dors mon ange, mon tout petit d'amour, mon bébé pour toujours....
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#49 20-11-2014 09:28:37
- dragonette
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Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Je ne pensai pas que l'on pouvait négocier à ce point.
Actuellement, il y a énormément de maisons en vente, et ça dans tous les villages ou villes.
Et il y a moins d'acheteurs...
Donc, il n'est pas rare de voir de très grosses baisses.
Une connaissance avait une maison d'une valeur de 210 000€.
Cette maison a été vendue 160 000€... au bout d'un an et demi de mise en vente.
C'était ça... ou attendre encore jusqu'à quand?
Certains vendeurs ne peuvent attendre: mutation, prêt relais, perte d'un travail, etc...
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#50 20-11-2014 09:32:19
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
mamimijoss :
un courtier en assurance (il en existe aussi pour les prets immo) servent à demarcher les assurances ou les banques à ta place.
pour un courtier en prêt immo par exemple, tu paies l'equivalent des frais de dossier au courtier et rien à la banque choisie.
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#51 20-11-2014 11:49:43
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
mamimijoss a écrit :Je ne pensai pas que l'on pouvait négocier à ce point.
Actuellement, il y a énormément de maisons en vente, et ça dans tous les villages ou villes.
Et il y a moins d'acheteurs...
Donc, il n'est pas rare de voir de très grosses baisses.
Une connaissance avait une maison d'une valeur de 210 000€.
Cette maison a été vendue 160 000€... au bout d'un an et demi de mise en vente.
C'était ça... ou attendre encore jusqu'à quand?
Certains vendeurs ne peuvent attendre: mutation, prêt relais, perte d'un travail, etc...
hélas : on a aussi vendu notre ancienne maison à perte
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#52 20-11-2014 12:05:13
- dragonette
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- Messages : 16 606
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Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Oui, c'est courant en ce moment!
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#53 20-11-2014 13:14:38
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Oui, c'est courant en ce moment!
dans le même temps la maison qu'on a acheté a perdu aussi de la valeur : heureusement pour nous car je ne sais pas si on aurait pu racheter autrement .
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#54 28-11-2014 16:33:10
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
Allez je reviens vous donner des nouvelles:
le vendeur a accepté notre offre à 160 000euros !!!!
Nous devrions signer un compromis très prochainement 
On est trop trop contents!
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#55 28-11-2014 16:50:24
- vanillecaramel
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Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
félicitations !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
maman solo très fière de sa fille de 14 ans.
Pour réussir dans la vie ? Optez pour l'attitude du canard ! Prenez un air complètement indifférent et pédalez comme une furieuse en dessous !!!
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#58 28-11-2014 20:02:22
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
super !!! felicitation!
nous on revait de devenir proprietaire, sachant que ce serait impossible avant 4-5 ans (nous avons des dettes d'un ancien commerce a finir de payer) mais on revait , et je regardait souvent , tres trs souvent les maison de mon quartier sur le coincoin. et un jour je trouve une maison a louer, moins cher que mon appart, avec comme indication de quartier, le nom de ma rue!
resultat cet été on a déménager dans une jolie maison qui ne correspondait en rien a nos reve, mais on l'aime et un gros coup de coeur, et surtout dans notre quartier une maison de cette taille à ce prix! c'est un reve. elle a plein de petits defaut mais que nous on aime 
et depuis je ne regarde plus les maison a vendre j'aprecie les confort de la location les impots foncier, un pbm de chauffage ce sont les proprio qui agissent et paient...Etc..
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#59 28-11-2014 21:38:08
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
C'est sur qu'il y a des avantages/inconvénients à tout.
Après de notre coté on prend pas trop de risque, on aura la meme somme en credit que ce qu'on paye actuellement de loyer. Mais après bien sur il faudra rajouter le foncier etc etc.
Mais bon on a eu pas mal de soucis ces dernières années et on avait vraiment besoin d'avoir un "chez nous" bien à nous pour nous reconstruire
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Sénèque.
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#60 29-11-2014 07:46:55
Re : Les concessions que vous avez faites/achat immo
je pense que notre envie d'achet est partie parcequ'on a une jolie maison dans laquelle on est bien. en appartement on aurai pas ressenti ça c'est sur.
notre reve c'etait surtout la maison, et perso je me vois rester tres longtemps dans cette maison on a même prévu d'y faire des travaux.
j'ai une collegue tres gentille mais tres intrusive, qui n'arrete pas de me demander mon loyer ... qui certe est assez cher (pas cher pour notre quartier) , mais on a tout de meme une maison de 97 m² avec une terrasse et un petit jardin , une grande cave. et avant quand j'etait en appart (plus cher que la maison.!!) elle n'arreter pas de me dire de chercher en HLM, mais oui bien sur je vais quitter mon appart dans un super quartier de 90 m² pour aller dans un hlm (je connais les hlm de ma ville j'ai des amies qui y habite) de 65 m² (le maximum donné avec deux enfants) avec tous les desavantages qu'il y a!!!
et là maintenant, elle me sort oulala c'est cher et t'es meme pas proprietaire... oui mais moi si je vuex partir ça me prend trois moi et me coute rien nananere. (vu la chute du prix de l'immobilier c'est un bon argument) et je paie moins de frais. et apres elle s'est mise a critiquer comment est fait ma piece de vie (completement réaménagée par nos soin avec l'aide beau papa!)
bref .... a chaque fois elle me rabaisse sur mon logement, alors que moi j'aime trop ma maison.. elle est pas commune y'a trois chambre dont une de facile 30 m² (dont une partie sous comble donc pas comptabilisé dans les m² du logement)
une grande piece de vie, une terrasse avec un petit jardin (ce qui nous va tres bien vu qu'on veux pas passer tout notre temps libre a jardiner)
on est super bien , nos filles on la grande chambre du deuxieme(y'a deux etages ,donc trois niveau, ça fait les cuisses )
avec wc et lavabo a leur étage (on se demande si ça vaudrait pas le coup dans quelques années de mettre une douche? (y'a la place)
c'est une partie d'un vieux corps de ferme, avec un escalier en bois massif superbe. des murs en pisé (je connais par l'hortographe) super pour garder la température l'hiver ou l'été.
notre chambre la plus petite fait 4m *4.5m (je sais plus combien ça fait de m²) avec un balconnet ; on a une superbe glycine devant la maison ... bref elle ne correspond en rien a nos "exigences de maison idéale" mais on s'est senti chez nous. quand on l'a visité on a ressenti que c'etait pour nous. donc le ressenti c'est le plus important je pense
desoles je raconte ma life là lol!!!
en tous cas j'espere pour toi que ton achat va se concretiser
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