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Bonjour, nous venons de changer notre mécanisme de mot de passe.
Pour vous reconnecter, vous devez réinitialiser votre mot de passe.
Pour cela :
- Etape 1: Cliquez sur ce lien de deconnexion
- Etape 2: Cliquez sur ce lien, pour réinitialiser votre mot de passe.
- Etape 3: Sur l'email reçu, cliquez sur le lien pour activer le nouveau mot de passe reçu.
- Etape 4: Voila la connexion se fera maintenant normalement avec le nouveau mot de passe (hésitez pas à le changer une fois connecté)
- Aide:
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#1 27-06-2008 15:06:19
- charlotteOfraises
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Qui est...
... propriétaire???
Je m'explique:
Nous devons déménager en Vendée au pire des cas en juin 2009, nous voulons acheter une maison là bas... j'espère l'avoir trouvée avant janvier 2009 pour qu'on puisse faire des travaux si besoin...
J'ai déjà fait une simulation à ma banque sg qui me propose un taux à 5.3% alors que la p....e me propose 4.7%!!!
Qu'en pensez vous???
Quels conseils me donneriez vous pour un achat immobilier???
Merci...
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27-06-2008 15:06:19
#3 27-06-2008 15:08:25
- dragonette
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Re : Qui est...
Epluches les propositions, au besoin va voir une autre banque...
et prends la plus avantageuse. 
Et surtout prends ta loupe pour lire les toutes petites lignes...c'est souvent là qu'il y a des trucs à savoir.
Dernière modification par dragonette (27-06-2008 15:09:12)
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27-06-2008 15:09:57
#5 27-06-2008 15:10:18
- charlotteOfraises
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Re : Qui est...
Quels sont les point à négocier?
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#6 27-06-2008 15:11:45
- charlotteOfraises
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Re : Qui est...
il faut pas hésiter a faire jouer la concurrence..........bonne chance !!!!!
et pour ton nouveau boulot ça se passe comment ?
Je commence le 1er septembre, je ne leur ai pas dit que je comptais déménager 
je leur dirais en temps voulu....
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#7 27-06-2008 15:13:51
- dragonette
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Re : Qui est...
Tu vas chez B et tu lui dis: " ...oui , vous me proposez ça, mais A me propose ça c'est mieux."
Parfois, ça les stimule et ils font un geste pour avoir le contrat.
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#8 27-06-2008 15:13:53
- Chipounette
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Re : Qui est...
hello,
je suis propriétaire
alors, le teg ne fait pas tout :
demande le montant des frais de dossier
quelle sera l'assurance du pret et à quel montant
prend t'elle en charge les mensualité en cas de perte d'emploi ou incapacité ou décès
est-ce qu'il y a possibilité de "faire une pause" en cas de baisse de revenus ou de reporter des mensualités et à quel prix...
éventuellement les frais de remboursement anticipé (si tu te fais racheter ton crédit dans 10 ans pour racheter autre chose ou regrouper tes emprunts, ...)
le pret est-il conventionné ou pas? pret "P.A.S." ? (selon, la caf peut te verser l'allocation logement pour t'aider à rembourser ton pret...renseigne-toi)
...
Bref, il y en a des choses à savoir !!! bon courage !!! après, c'est que du bonheur... 
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#9 27-06-2008 15:14:00
- tatacarolc
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Re : Qui est...
Nous venons d'acheter un petit studio pour les vacances. Il faut absolument faire le tour des banques. Il n'y a pas que le taux qui compte, il faut aussi voir le coût de l'assurance, les frais de dossiers et frais annexes. Nous, nous raisonnons tjs avec le montant emprunté et la somme totale que nous aurons payé à la fin du prêt et là on compare entre les différentes propositions.
Nous avons du changer de banque car celle où nous étions clients depuis 20 ans n'était pas intéressante. Pour trouver le meilleur financement, nous avons fait appel à un courtier. Nous ne l'avons pas rémunéré, il est rémunéré par les banques directement après la signature du contrat. De même nous n'avons pas pris l'assurance à la banque où on a fait le prêt mais chez le courtier qui avait quelque chose de plus intéressant...
Voilà, bonnes recherches...
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#10 27-06-2008 15:15:09
- Chipounette
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Re : Qui est...
Et fais jouer la concurrence quand tu as tous les renseignements, comme disent les filles
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#11 27-06-2008 15:15:23
Re : Qui est...
tout dépend si tu fais construire ou tu achètes tout fait.........
pour nous ,en a fait construire ,on a eu le droit au prêt 0°/°et au prêt patronal ,comme ça on a moins emprunter a la banque ,nous ça fait 8 ans et le taux a la banque était a 6°/°.........
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#13 27-06-2008 15:17:51
Re : Qui est...
tout dépend si tu fais construire ou tu achètes tout fait.........
pour nous ,en a fait construire ,on a eu le droit au prêt 0°/°et au prêt patronal ,comme ça on a moins emprunter a la banque ,nous ça fait 8 ans et le taux a la banque était a 6°/°.........
nous ,ça fait 19 ans (on finit cet été) les taux étaient a 9 % et on a renegocier il y a une dizaine d'années
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#14 27-06-2008 15:19:23
Re : Qui est...
faire le tour, et toutes sauf soc*** génér*** (pas avantageux) , sinon tous les points cités par chipounette, et aussi leur demander pour le taux 0%, nous notre prêt : prêt a ?% je sais plus, puis une partie a 0%, puis une partie prêt employeur (travail de mon mari) ; le nombre d'années de remboursement, demander des devis de ce que vous aurez a rembourser chaque mois
en pleine révision pour le CAP PE
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#15 27-06-2008 15:24:31
Re : Qui est...
et faire attention si tu prends a taux fixes ou a taux variables .....nous on a pris a taux fixes et on a fait un lissage ,comme ça on sait qu'on paye les même mensualité du début a la fin de notre crèdit ......
et je confirme soc.....té gé........al a éviter et aussi cré..t ag..l ,mais ça n'engage que moi .;)
c'est une prise de tête au début des démarches ,tu en passes des nuits blanches mais après que du bonheur ,tu sais ou va ton argent chaque mois ....
Dernière modification par cathy.45 (27-06-2008 15:27:19)
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#16 27-06-2008 15:31:40
- charlotteOfraises
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Re : Qui est...
Oui on compte prendre un taux fixe, pour les frais de dossier mon mari est pompiers de paris (fonctionnaire) donc soit il n'y a pas de frais soit ils sont peux couteux...
Mais le hic c'est que nous n'avons pas d'apport personnel...
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#17 27-06-2008 15:48:39
Re : Qui est...
nous on avez 30fr d'apport personnel a l'époque ,en vérité 0 fr mais le banquier nous a dit 30fr vous pouvez ?on a bien rit ..:lol:
par contre ,je ne sais pas si ça a changer depuis 8ans ,mais pour acheter du déjà construit il fallait 10°/° de la valeur de l'achat en apport personnel ,c'est pour ça qu'on a fait construire et on ne regrette rien .=)
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#18 27-06-2008 15:58:15
- charlotteOfraises
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Re : Qui est...
Moi aussi je préfererai construire mais 1) c'est plus cher et 2) on a une date limite pour déménager!!! Nous sommes dans un logement de fonction et devons quitter les lieux au max juin 2009... donc pas le temps...
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#19 27-06-2008 16:03:25
- zaza-marilys
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Re : Qui est...
coucou tu dois faire le tour des banques et faire jouer la concurrence et tout dépend a quel moment tu vas faire le prêt!! les taux varient d'un mois à l'autre !!
comme te le chipounette demandes tous les renseignements cités
bonne chance !!
maman de 2 filles et mamie d'une princesse de 4 ans!!
ass mat depuis 2000 agrément pour 4 depuis le 1er janvier 2009 et 4 loulous en garde à pleins temps!!!
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#20 27-06-2008 16:08:15
Re : Qui est...
je me suis inscrite sur meil...r t..x .com, entierement gratuit, il m'ont donner le nom des banques dans ma localité qui etaient le plus bas, c'est tres pratique, ils font les demarches pour vous.
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