est ce normal ??

corinette68 · 20-07-2009 17:52:49

vi hi , c'est pour les vacances , voilà on a loué un gite ,j'ai versé des arrhes à la résérvation en mars et sur le contrat le propriétaire me demande de lui régler 15 jours avant notre arrivée (le 8 aout) soit au 25 juillet au plus tard le reste du loyer + le chèque de caution (500 euros ) .Moi j'ai pas réagit je pensais que c'était normal , mais hier on était chez des amis qui nous ont dit eux ne pas trouver ça très normal et en y repensant c'est vrai que l'an dernier on avait loué aussi un gite mais on avait payé le reste du loyer et donné le chèque de caution à notre arrivée . Nos amis nous ont dit de faire attention car avec toutes les arnaques , à notre place ils n'enverraient pas l'argent et que comme on a donné des arrhes le propriétaire se doit de nous resèrver le gite .Alors vous en penser quoi et comment ça se passe si vous vous avez loué?????

20-07-2009 17:52:49

poupette94 · 20-07-2009 17:57:28

surtout ne pas payer, tu dois payer sur place et après avoir fait un état des lieux pour voir si cela correspond au contrat que tu as signée! tes amis ont raison, il y a énormement d'arnaque, tu paye avant et quand tu arrive, personne a l'adresse indiqué ou un gite en ruine

corinette68 · 20-07-2009 18:09:38

ok , et comme j'ai signé le contrat euhhhhhhh le propriétaire va pas me faire le coup de me dire ben si vous payer pas pas de gite ?

North · 20-07-2009 18:10:27

Coucou !
euh ? desolée, mais je trouve ca louche aussi.

Nous avons loué pour aout une grande maison !
Nous avons versé des arrhes et nous reglerons le reste le jour ou les clefs nous serons remise (devant la porte de la maison, et apres l'etat des lieux)

J'ai deja loue et ca s'est fait comme ca et ma soeur a deja loue aussi, et ils ont fais comme nous !

En ce qui te concerne, il n'y a peut-être pas de mauvaise intention de la part du proprio mais je trouve ca bizarre quand me^me..........mefies-toi !

20-07-2009 18:10:27

media · 20-07-2009 18:10:45

coucou !! dejà ce ne sont pas des arrhes mais un accompte ensuite non tu ne dois pas payer la totalité .. quand tu feras l'etat des lieux avec lui tu lui paieras pas avant ...:D

North · 20-07-2009 18:11:29

corinette68 a écrit :

ok , et comme j'ai signé le contrat euhhhhhhh le propriétaire va pas me faire le coup de me dire ben si vous payer pas pas de gite ?

Ben si tu ne payes pas, si.......................mais si tu lui dis que tu regleras le solde le jour ou tu rentreras dans les lieux, je ne vois pas ou est le probleme.
Tente et vois avec lui .

media · 20-07-2009 18:12:07

corinette68 a écrit :

ok , et comme j'ai signé le contrat euhhhhhhh le propriétaire va pas me faire le coup de me dire ben si vous payer pas pas de gite ?

qu'y a til de noté sur le bail ? si c noté quil faille payer la totalité tu l'as dans le baba mais dans ces cas là il ne faut jamais prendre des locations de ce style .. imagine arrivée la bas .. tu n'as pas d'appartement ou bien c insalubre

poupette94 · 20-07-2009 18:14:28

si il te fait le chantage "si tu paye pas, je te loue pas" dis lui que tu as versé un acompte et que le contrat de location est signé! de plus tu peux le menacé a son tour d'alerter une asso de consomateur et la répression des fraudes, cela devrait le calmer un peu
car le contrat, je pense, n'est pas très prêt de la légalité, je dirai que cela peut être considérée comme une clause abusive (mais pas sur de moi) renseigne toi, car franchement c'est louche !

Dernière modification par poupette94 (20-07-2009 18:16:44)

media · 20-07-2009 18:14:48

corinette68 a écrit :

ok , et comme j'ai signé le contrat euhhhhhhh le propriétaire va pas me faire le coup de me dire ben si vous payer pas pas de gite ?

tu lui dis oui je suis ok avec vous !! mais avec tout ce que l'on voit a la tv mais tu n'aurais pas du signer tu t'es engagé .. tout depends de ce que tu as donné en arrhes generalement c 25% OU tu les perds ou tu te fais arnaquer ou tu lui fait confiance c toi qui choise !

media · 20-07-2009 18:17:26

voilà et personne ne lis non plus les contrats

North · 20-07-2009 18:21:05

nounoudenfer_59152 a écrit :

bonsoir, et bien moi je loue chaque année et 15 jours avant de partir j'envoie mon chéque plus la caution, chaque propriétaire est différent et tu as un contrat ? attention normalement tu as renvoyé le double du contrat signé donc tu as bien lu cette partie là et tu la signé en sens inverse qui dit au propriétaire que toi tu es solvable!! ça va dans les deux sens et il faut arrêter de voir le mal partout, tu as un numéro de tél du propriétaire si tu veux être rassuré tu lui tél et tu lui demandes mais de là à dire "de surtout de ne pas payer je pense que ce n'est pas la bonne solution" du dialogue" enfin plus personne ne parle ou quoi !!

Coucouc nounoudenfer !
Malheureusement, en ce qui me concerne, j'ai tendance a être tres mefiante !
Je pars en vacance tous les deux ans car je n'ais pas de quoi me les offrir tous les ans (et c'est deja pas mal).
Donc, c'est sure que je ne jouerais pas a "pile ou face" avec bonne ou mauvaise annonce !

Je trouve que de faire payer avant de voir le bien, c'est abusif.
Mais tu as raison...........discuter, discuter, discuter ! Mais malheureuement, je pense que si c'est une arnaque (je ne pense pas mais on ne sait jamais), il doit donc être un beau parleur !

Juste corinette.....................sois prudente !

North · 20-07-2009 18:23:25

media a écrit :

voilà et personne ne lis non plus les contrats

Ca c'est vrai0.........................j'ai même l'air d'une extra-terrestre lorsque lors de mes demandes de pret j'ai voulu lire le contrat devant le banquier !!!!
Il regardait sa montre toute les 30 seconde pour nous" presser" !

raté : mon mari et moi-même avons tous lu jusqu'au bout et comme il y avait des trucs "louche", nous avons demandé a l'emprter.........il etait vert !!!

mais je m'egare, la !

corinette68 · 20-07-2009 18:24:39

sur mon contrat de location est noté:le solde de" tant "ainsi qu'un dépot de garantie de 500euros devront etre versés 15 jours avant , soit le 25 juillet au plus tard ( le dépot de garantie non encaissé sera résistué après l'état des lieux dans les 15 jours suivant la location)
j'ai versé un accompte de 30% en février (non en mars )
j'ai 2 n° de tel + un adresse email.
J'avais pas de doute avant ,c'est nos amis qui m'ont mis le doute
c'est pour ça que je voulais d'autres avis donc je vais voir avec lui au tel ,je dosi l'appeler pour autre chose de toute façon , merci les filles

cathy.45 · 20-07-2009 18:26:23

moi j'ai louer pour la 1ère fois cette année ,et bien le proprio m'a demander un chéque de réservation qu'il a déjà encaisser et le reste sera payer a la remise des clés du logement .
j'espère ne pas m'avoir faite avoir ,car le chèque de caution est déjà encaisser et ça je ne sais pas si il en avait le droit ?

North · 20-07-2009 18:29:52

cathy.45 a écrit :

moi j'ai louer pour la 1ère fois cette année ,et bien le proprio m'a demander un chéque de réservation qu'il a déjà encaisser et le reste sera payer a la remise des clés du logement .
j'espère ne pas m'avoir faite avoir ,car le chèque de caution est déjà encaisser et ça je ne sais pas si il en avait le droit ?

Coucou, je pense que tu n'sa pas a l'inquieter......................j'ai procedé de la même facon !

4i.modo · 20-07-2009 18:31:37

si il en a le droit
puisque c'est un acompte
par contre les arhes : pas le droit

North · 20-07-2009 19:01:39

et non, on n'encaisse pas un cheque de caution, mais un cheque de reservation, oui.

corinette68 · 21-07-2009 10:37:34

Bon ayé j'ai appelé la mairie directement qui m'a confirmé que c'est très connu et sérieux , donc ouffff soulagée quand meme

media · 21-07-2009 15:27:43

aaaaaaaaaaaaah bon tant mieux !! faites tres attention à ce que vous signez les filles !!

FABIENNE01 · 21-07-2009 15:32:03

oups j'ai rien signé moi pour cette année

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